距離寧波樓市新政已經一個月了。寧波很多樓盤都受到了此次新政的影響，去化不甚理想。
作為新入圈的慈城新城板塊，也是在昨天第一進入市場接受考驗。果然不出所料，作為偏遠板塊，去化直接遭到腰斬，昔日的日光神盤，也已經風光不再。
好了話不多說，一起來看看這個新政后慈城新城首入市場的項目的表現吧！
寧宸院（白坯）
樓面價：西地塊：1.1w，東地塊1.081w
項目區域：江北慈城（限購圈內）
加推房源：疊墅11-16#，面積上疊（5-6F）129㎡（52套），下疊（1-2F）220-260㎡（52套），平層（3-4F）138㎡（52套），共156套
備案成交價：
平層均價2.1895w，上疊均價2.2918w，下疊均價1.6944w；
去化情況：去化104套，去化率67%。
大佬點評：
NO1：項目位于慈城，以慈城新城地段、靠近中心湖環境、低密社區、4號線、港中旅品牌為賣點；
NO2：項目三批次于2021年5月3日認籌，中國銀行凍資70萬，5月6日截止，受新政影響，客戶流失3成。但整體價格偏低，剩余客戶購房意愿高，112組客戶僅8組未認購；
NO3：成交客戶以江北慈城（40%）、洪塘（20%）、姚江北（10%）等江北本地人為主，部分海曙（10%）客戶，以自住改善為主，存在部分投資客。
